最近刷到个挺有意思的事儿——有业主拆迁分了两套连廊房,都是中间户,想着把连廊封起来更安全,结果被物业拦了。
这事儿挺戳中我的,毕竟现在连廊房挺常见,好多人可能都有类似疑问:自家两套房还不能封连廊?
凭啥啊?
先说说连廊这玩意儿。
我之前也不太懂,后来买房时特意查过,大部分连廊其实是“消防连廊”。啥叫消防连廊?说白了就是火灾时的“救命通道”。高层楼一旦着火,电梯不能用,楼梯可能被烟堵,这时候连廊就成了连接隔壁单元的“第二条命”。
要是把连廊封了,万一真出事儿,人往哪儿跑?
消防队员又咋进来?
这可不是物业故意找事儿,是关系到整栋楼的安全。
有人可能想,我就封自己家那部分总行吧?
其实连廊是公共区域,不是谁家的“私人领地”。
就像楼道里不能堆杂物一样,连廊的使用权归所有业主。
就算两套房都是你的,也不能占着公共空间改阳台、晾衣服,这属于违建不说,万一哪天邻居家着火,烟顺着连廊往你家窜,或者你家有情况,别人也没法通过连廊来救你,这不是搬石头砸自己脚吗?
还有人担心安全问题,尤其是家里有小孩的,总怕连廊栏杆不够高。
其实规范里要求栏杆至少1.1米,栏杆间距不超过11厘米,已经考虑了防坠需求。
要是实在不放心想加高,得先去相关部门审批,还得征得三分之二业主同意——毕竟改的是公共区域,不能自己说了算。
再说说连廊房的缺点,确实让人头疼。
采光差、通风弱,有时候开个窗户,隔壁家的动静都能听得一清二楚,隐私难保证。
但既然买了,就得接受这些“硬伤”。
要是想着靠封连廊解决问题,那真是捡了芝麻丢了西瓜——省了点麻烦,却埋下大隐患。
其实物业也挺难的。
他们不让封连廊,不是故意跟业主较劲,是得守着消防规范。
要是真让封了,万一出事故,责任谁担?
所以啊,业主和物业得互相理解。
业主别总想着“我家的事儿我做主”,物业也多跟业主解释清楚连廊的重要性,把消防演练、设施检查做好,让大家看得见安全保障,自然就少些矛盾了。
最后提醒打算买房的朋友,连廊房不是不能选,但得提前想清楚。
家里有老人小孩的,对采光隐私要求高的,可能得慎重考虑。
要是已经住进去了,就别琢磨封连廊了,把精力放在装修设计上,比如装个防盗网、加层纱帘,一样能提升安全感和舒适度。
说到底,连廊是“大家的命”,不是“谁家的墙”。
守住安全底线,才能住得踏实不是?
嗨牛配资-配资炒股网官网-优秀炒股配资门户-股票加杠杆公司提示:文章来自网络,不代表本站观点。